Daudzus gadus ikvienam iedzīvotājam, kurš vēlējās nolīgt strādniekus sava dzīvokļa remontdarbu veikšanai, nācās samierināties ar strādnieku solījumiem un cerēt uz viņu godīgumu. Galvenais mērķis bija atrast visgodīgāko komandu, kas visus darbus paveiktu ātri un bez izmaksu pārsniegšanas. Mūsu laikā visas attiecības ar ekipāžām skaidri reglamentē līgumu, kas obligāti jānoslēdz ar komandu, lai dzīvokļa vai mājas remonts patiešām būtu ātrs un kvalitatīvs.
Kādiem punktiem obligāti jābūt iekļautiem līgumā ar remonta komandu?
Ņemot vērā to, ka valstī pēdējos gados ir palielinājusies sabiedrības uzticība tiesām, cilvēki arvien biežāk vēršas pēc palīdzības, lai atrisinātu jebkuras problēmas – sadzīves, komerciālas, ar pakalpojumiem saistītas un citas. Tāpēc īres līgums mūsdienās ir norma – vienmēr izīrētājs un īrnieks var būt pasargāti no varas ļaunprātīgas izmantošanas un savstarpējiem apvainojumiem.
Tas attiecas arī uz remonta procesu dzīvoklī. Tikai pareizi sastādīts līgums palīdzēs dzīvokļa īpašniekam nezaudēt laiku un naudu, un komanda veiks visu darbu veiksmīgi un pat saņems prēmiju.
Neaizmirstiet, ka līgumā ir jānorāda arī prēmija. Līgumā ir jānorāda visi svarīgākie remontdarbu veikšanas momenti. Nav labi noslēgt vienpusēju līgumu, kas attiecas tikai uz komandas pienākumiem, bet neattiecas uz dzīvokļa īpašnieka pienākumiem.
Līgumā ar būvniecības uzņēmumu obligāti jāiekļauj vairāki punkti:
- Vispirms ir jānorāda remonta darbu termiņš;
- Tad ir jābūt punktam par papildu atlīdzību brigādei pirmstermiņa līguma izbeigšanas gadījumā;
- Jānorāda katra komandas darbinieka alga par katru remonta dienu;
- Līgumā jānorāda arī darbu apjoms.
Šiem galvenajiem punktiem jābūt iekļautiem jebkurā līgumā par dzīvokļa vai mājas renovāciju. Līgumi parasti tiek slēgti, ja tiek veikti lieli būvniecības vai remonta darbi. Taču pēdējā laikā šādi līgumi tiek slēgti arī ar pastāvīgiem darbuzņēmējiem, lai samazinātu noraidīto darbu skaitu un samazinātu iespēju, ka tiks nokavēti visu darbu izpildes termiņi.
Kas notiek, ja es pārkāpju remonta līgumu?
Remonta darbu līguma ieviešana ir būtiska, lai beidzot ieviestu kārtību dzīvokļu remonta pakalpojumu tirgū. Pagaidām tas vēl nav norma, bet tuvākajos gados lielākā daļa brigāžu slēgs līgumus, jo šī juridiskā dokumenta noslēgšana ir izdevīga gan dzīvokļa īpašniekam, gan pašai brigādei.
Taču nenovērtējiet par zemu līguma nozīmi, jo tā punktu pārkāpšanas gadījumā jūs varat saņemt milzīgu naudas sodu. Starp citu, līgumā ir jānorāda arī soda naudas apmērs. Līguma pārkāpšana nav izdevīga ne apkalpei, ne īpašniekam, jo par pārkāpumiem, pat maznozīmīgiem, tiek piemēroti naudas sodi. Un iekasēt tos nebūs “īpašie” cilvēki ar ieročiem, kā tas bija deviņdesmitajos gados, un tiesas un tiesu izpildītāji, bet vēl sliktāk nekā “gangsteri” no mežonīgajiem deviņdesmitajiem gadiem.
Tāpēc ir ļoti svarīgi pareizi noslēgt līgumu, lai tiktu ņemtas vērā visu renovācijā iesaistīto personu intereses.
